Byznys know-how
Financování podnikáníFlexi úvěr
S podnikatelským úvěrem jištěným nemovitostí můžete mít další investiční byty už v řádu týdnů. Při dočerpávání úvěru máte peníze na investování po ruce okamžitě.
Jak vydělávat peníze jinak než prací
- 10. června 2024
- 6 minut čtení
Chodíte den co den do práce a den co den se užíráte představou, že jen vyděláváte „na šéfův bavorák” a sami z toho máte almužnu, která sotva pokryje vaše výdaje? Možností, jak si vydělat jinak než prací, se dnes nabízí celkem dost. Nečekejte však, že to půjde bez práce.
Co je pasivní příjem a proč by si ho měl vybudovat opravdu každý?
Pasivní příjem je na rozdíl od podnikání nebo zaměstnání takový příjem, který nevyžaduje vaši kontinuální aktivitu (tuto definici může splňovat i podnikání, pokud jste ve fázi, kdy za vás vydělává někdo jiný).
Pasivní příjem může zahrnovat peníze z dividend a úroků, z pronájmu nemovitostí a dalších investic. V dnešní době je investování prostřednictvím platforem jako XTB, eTorro, Trading 212, nebo klidně vašeho internetového bankovnictví jednodušší než kdy dřív, a věnovat by se mu měl opravdu každý.
Kromě toho, že vás správně investované peníze ochrání před inflací, jedná se v případě dlouhodobých investic i o zajímavé dlouhodobé zhodnocení investic. Pokud začnete investovat včas, díky složenému úročení si můžete pasivně přijít na opravdu slušné peníze – téměř bez práce.
Investovat můžete do komodit (drahé kovy, kakao, voda…), akcií, nebo třeba do nemovitostí.
Pasivní příjem z obchodování na burze
Investování do akcií a komodit je momentálně velmi často skloňované téma. Nejspolehlivější cestou pro začátečníky jsou investice do tzv. ETF (Exchange Traded Funds).
ETF je investiční fond, ve kterém se nachází více cenných papírů a sleduje určitý sektor (například zdravotnictví) nebo index (S&P 500). Nákupem ETF v něm získáte podíl – tedy malou část všech akcií, které zvolený fond obsahuje.
Největší výhodou ETF je vysoká diverzita a nízké pořizovací náklady, které si může dovolit opravdu každý.
Pokud chcete začít obchodovat s komoditami nebo cennými papíry, připravte se, že se jedná o nový koníček, kterému je minimálně v začátcích důležité věnovat dostatek času a pečlivě si vše nastudovat. A samozřejmě je důležité zmínit, že neexistuje investice bez rizika.
Příliš výhodné zhodnocení aneb na co si dát pozor
Investování s sebou nese poměrně dost rizik a to platí zvlášť pokud si nedáte pozor a nachytáte se na „skvělou nabídku”.
Pokud vám někdo nabízí zhodnocení větší než 10 % ročně, je velmi pravděpodobné, že se jedná o podvod.
Začátečnickým chybám se můžete vyhnout tím, že se před první investicí budete dostatečně vzdělávat. Jen v češtině je Youtube několik kanálů, které vám pomohou se v tomto světě zorientovat (Investiční brambora, Ondřej Koběrský, Rozbité prasátko a další). A samozřejmě neuděláte chybu ani literaturou (například velmi doporučovaná Psychologie peněz).
Výhody investování do akcií
- Ochrana peněz před inflací.
- Složené zúročení, které může v dlouhodobém hledisku vést k zajímavým ziskům.
- Například fond S&P 500 (stejně jako všechny ostatní) kolísá, ale v horizontu desetiletí je stále v plusu.
Nevýhody investování do akcií
- Každé investice s sebou přinášejí riziko.
- Pokud z akcií dostáváte dividendy, nezapomeňte, že se jedná o příjem, který musíte danit a tedy podávat daňové přiznání.
- Přestože se jedná o pasivní příjem, kdy vám vydělávají vaše peníze, je důležité se neustále vzdělávat a zůstávat v obraze.
Investice do nemovitostí
Další zajímavou a spolehlivou investicí je pronájem nemovitostí. O tom, jak si vytvořit finanční plán a vybrat správnou nemovitost, která vám bude dlouhodobě vydělávat, jsme mluvili s investorem Martinem Kořenkem v článku Jak zaplatit svůj první investiční byt.
Začněte s pasivním výdělkem už dnes
Nechte vaše peníze vydělávat za vás. Začněte investovat už dnes.
Kdy a komu se investování do nemovitostí vyplatí?
Investice do nemovitostí jsou opět poměrně náročné na studium a znalosti. Musíte mít dobré kontakty nejen na trhu s realitami, a přehled o dlouhodobých cenách nemovitostí i o celkové situaci na trhu (ceny nájmů v jednotlivých lokalitách, úrokové sazby hypoték atd.).
Stejně jako u investování do akcií však platí: Čím dříve začnete, tím více získáte. Nejen financí, ale také know-how, které se vám časem podobně jako investice zúročí.
Začátek vlastního podnikání
Vybudovat pasivní příjem, který vás s trochou štěstí zajistí na důchod, můžete i při zaměstnání. Pokud se vám však příčí představa pracovat na plnění cizích snů, nejpřímočařejší cestou, jak vydělat bez chození do práce, je start vlastního podnikání. Podnikání s sebou přináší svobodu, ale současně i spoustu povinností. Rozhodně není bez práce a nikdo vám nemůže slíbit, že to vyjde.
Pro koho a v jakých situacích je podnikání vhodné, kdy raději počkat a hlavně – jak své vize v začátcích financovat?
Proč a za jakých okolností se do toho pustit?
Odpověď na otázku „proč” je jednoduchá. Získáte svobodu a budete vydělávat peníze sobě. V začátcích podnikání vás rozhodně nečekají peníze bez práce. Práce naopak budete mít pravděpodobně tolik, že na zaměstnání od-do budete ještě s láskou vzpomínat. Pokud však začnete včas, bude se vám dařit a k tomu budete mít ještě trochu toho „štěstíčka”, můžete mít už za pár let firmu, která si na sebe začne vydělávat sama.
Jak začít podnikat?
Na samotném procesu není z administrativního hlediska nic komplikovaného. V případě volné živnosti stačí zajít na živnostenský úřad, kde vám stačí předložit občanku a, i v roce 2024, zaplatit 1000 Kč.
Dnes je navíc podnikání poměrně jednoduché a svou firmu můžete začít budovat i při zaměstnání. Další výhodou je, že existuje spousta oborů, ve kterých nepotřebujete platit moc vstupních nákladů. Zvlášť v online světě můžete založit svůj Youtube kanál, nebo prodávat různé online produkty, jako jsou e-booky, šablony, webináře a další. Můžete se pustit také do affiliate marketingu a vydělávat na provizích z prodeje cizích produktů a služeb.
Možnosti podnikání (nejen) v online světě jsou omezené jen vaší představivostí a zkušenostmi.
Složitější je to se správnými okolnostmi.
Kromě financí potřebujete pro rozjezd úspěšného podniku několik dalších věcí:
- Nápad a schopnost jeho realizace.
- Drive, který vás bude nutit pokračovat, i když se nebude dařit.
- Mít své „proč”, ať už je to pomáhat světu, nebo vydělávat tak, abyste mohli ve 40 odejít do důchodu.
- Povahové vlastnosti, jako je schopnost dotahovat věci do konce a překonat byrokratické peklo.
- Ochotu stále se učit nové věci a neusínat na vavřínech, ani když se zrovna daří.
- Dostatečnou finanční gramotnost, znalost toho, co je cash flow, PNO, a další důležité ekonomické a podnikatelské pojmy, které si můžete prostudovat v našem slovníku.
- A pak samozřejmě vybavení, které záleží na předmětu vašeho podnikání. Někomu stačí notebook, ale v jiných případech budete potřebovat vybavit například dílnu, pořídit si speciální software (přečtěte si, kolik stojí softwarové licence) a v určitých případech budete potřebovat i zaměstnance a s nimi i dobré manažerské schopnosti.
Tím se dostáváme k další otázce. Kde na to vzít peníze, pokud nemáte dost svých úspor?
Jak začátek podnikání financovat?
O tom, jak financovat začátek nebo rozvoj podnikání, už jsme v minulosti několikrát psali. Možností je několik. Od crowdfundingu, přes vstup investora, až po klasický úvěr na podnikání.
Všechny možnosti mají svá pro a proti a je důležité zvážit, která je nejvhodnější s ohledem na vaše cíle a celkovou situaci.
Začněte podnikat už dnes
Načerpejte finance od Cashbotu
a dejte zelenou příležitostem.
Úvěr
Získejte pro své podnikání peníze klidně jen na pár měsíců. Bez poplatků a bez sankcí za předčasné splacení. Úvěr vás bude stát jen úrok za skutečnou dobu čerpání.
Kdy s podnikáním počkat
Pokud nemáte dostatečně silný byznys plán ani úspory, je lepší s podnikáním počkat. Zatím se můžete poohlédnout po dalších možnostech, jak si zajistit pasivní příjem a s ním i úspory na rozjezd svých snů.
Existuje opravdu pasivní příjem bez práce?
Pokud chcete peníze opravdu bez práce, nezbývá než se narodit do dobré rodiny, nebo vyhrát v loterii.
I ten nejpasivnější příjem bude stále z vaší strany vyžadovat alespoň minimální aktivitu. Ať už je to sebevzdělávání se, péče o nemovitost, nebo přetvoření koníčka ve full time podnikání.
Vytvořit si pasivní příjem a pracovat na tom, co vám skutečně dává smysl je však práce, která se vám mnohonásobně vyplatí. Jak finančně, tak i pocitem naplnění.
